创鲁班奖项目专篇丨华润阜阳中心项目
发布时间:2020/04/08 阅读次数:500


       华润阜阳中心项目,位于阜阳市颖州区城南新区润河路与颖淮大道交口西南,项目区位占地约1000亩左右,南北走向的中清河与西清河、东西走向的保丰河穿流其中,地理位置极其优越。
       本项目总建筑面积175万平方米(其中住宅120万平方米、公建55万平方米),项目总投资40亿元。项目包括五大业态:超高层双子塔写字楼、滨水美宅、木棉花酒店、万象里商业、阜阳新闻大厦。其中超高层写字楼是整个皖北地区第一高楼,建筑高度240米。目前在建的项目约120万平方米,其中公建项目由中建二局公司和中建三局公司承建,首开中的部分住宅项目由南通四建和中奥建设承建,均由安徽南巽建设项目管理投资有限公司监理。

       本项目于2019年3月开工,公建项目计划2022年12月竣工,住宅项目计划2021年3月竣工。截止2020年3月,本项目累计完成产值约8亿元,其中公建项目3.5亿元、住宅项目4.5亿元。项目建设的最终目标是争创“鲁班奖”和“国家优质工程结构奖”。

项目效果图

(施工现场图)

       本项目监理的重点、难点:
       1、首先在于深基坑施工难度大,阜阳地区土壤属于粉质粘土,渗透性好,地下水极为丰富;因此要求施工过程中如何有效的做好降排水及连续施工最为重要;
       2、基础形式复杂,难度大,既有桩基部分,又有大筏板结构其中桩基施工部分,采用的钻孔灌注桩,有效桩长85米,属于超长桩。无论是从桩的成孔、清孔、钢筋笼的安装以及成桩后的压密注浆,工艺要求极高,质量控制难度都超出常规;主楼基础结构形式属于坑中坑筏板结构,复杂程度超出想象,基础筏板属于大体积混凝土,最大筏板厚度达到9.6米,最薄处筏板厚度为3.6米,一个单体主楼的筏板混凝土体量达到17000立方米,创阜阳地区乃至整个皖北建筑史上之最;
       3、主体结构属于超高层,其中高劲钢柱及核心筒施工难度复杂,核心筒墙体厚度达到1000mm;主体结构中既有超大梁又有高支模,还有大跨度,施工的质量与安全要求标准高;
       4、阜阳新闻大厦裙楼主要是各类演播大厅,有钢结构,施工现场在制作与安装上难度大,涉及到大吨位超重吊装,对场地及施工方案都有严格的要求,既要保证质量,又要保证施工过程的安全;

       5、工期要求紧、单体建筑数量多,多塔作业、交叉作业、流水施工控制、建设单位的质量与安全标准要求高。建设单位对于整个项目的工期、质量、安全要求极为严格,专门有第三方单位对项目施工过程的进度、质量及安全进行飞检并进行全国排名。目前首开的两个组团已经顺利完成节点销售要求。

(现场检查图)

(华润阜阳中心项目监理部)

       华润阜阳中心项目是继合肥华润万象城项目、合肥华润五彩城项目后,我司承接的又一城市地标性建筑项目。这是业主对我司的信任和认可,我司将严格按照该项目“高定位、高水平、高标准”的要求,确保项目如期竣工。全体南巽人将始终坚持“服务客户、成就自己”的企业文化,争创精品工程、形象工程,不辜负业主和社会各界人士对南巽公司的关心与支持。